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解读|家居行业2018年大事件及趋势性苗头

2019-02-05 09:11:31 https://www.chinammw.cn/ 责任编辑: 李丽 浏览数: 手机访问 中华木门网

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本文将从“相比2017年的不同”“2018年家居行业大事件”“2019年趋势性的苗头”三个方面解读2018年家居行业大事件及2019趋势性苗头。

中华木门网】受房地产市场影响,家居建材行业迎来调整期,“强者越强,弱者越弱” 的趋势进一步深化。对于头部企业及品牌领头羊而言,将通过资本、品牌、生产制造、渠道等势能,持续提高增长速度,加速行业品牌占有率, 形成领先地位。而中小企业将面临更加艰难的生存困境,甚至被市场淘汰,整个行业品牌集中度将快速提升。

本文将从“相比2017年的不同”“2018年家居行业大事件”“2019年趋势性的苗头”三个方面解读2018年家居行业大事件及2019趋势性苗头。

一、相比 2017 年的不同

1、宏观经济

1.1 经济和政策

从宏观层面来看, 2018年中国的经济总体平稳,长期向好的态势没有改变。但是,外部不稳定因素较多,经济运行稳中有缓、稳中存忧, 面临下行压力。 从GDP与社会零售增速而言,两者同比增速近年来逐步放缓,对家居行业消费造成一定压力。

家居行业发展

PPI在2018年年中之后维持在高位,向CPI传导相对不畅,对企业盈利能力造成压力,但两者的剪刀差已经开始有所收窄。 同时, CPI内部将延续结构分化。消费升级类商品的物价上涨将快于基本生活类商品(除石油及制品类),服务类(医疗、教育、文娱旅游等)价格上升将快于消费品。

家居市场趋势

家居行业发展

此外, 2018年国内金融监管和信贷政策偏紧,特别是对地方政府融资和基建项目的限制给经济活动带来下行压力。强化金融监管、去杠杆防风险的政策执行步伐更为渐进。

1.2 地产后周期影响

16-18年,我国房地产行业房屋竣工面积与住宅竣工面积累计同比增速双双放缓, 从16年初的30%降低到18年-10%的增速。在销售端, 16-18年商品房销售面积增速也呈现显著的下降趋势。 整个房地产行业逐渐步入低速增长的地产后周期。

同时,根据家具行业销售与商品房销售情况关联性分析, 家具行业收入与地产销售的相关性在当期、 5期、 11期相关性最强, 且期房相关性强于现房。

因此, 房地产行业整体下滑对家居行业影响较大,受地产行业的景气度影响,家居行业企业未来业绩也增加了较多不确定性。 对家居行业未来发展的预期下降也反映到了家居行业股价当中,根据WIND数据,从18年初至今,家居行业股价跌幅已经超过30%。

家居市场趋势

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